1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+14.0%
堺市南区
23.6万円/㎡
前年比-23.3%
ベルク泉北高倉台
大阪府堺市南区高倉台二丁
/ 泉ケ丘駅 徒歩20分
2000年築 / 7階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
1,794万円
26.0万円/㎡
1,157
1,582
2,006
2,431
AI査定結果
推定相場価格
1,794万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,582万円〜2,006万円
22.9万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月21日
ベルク泉北高倉台
1,480万円（21.4万円/㎡）/ 1階 / 69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 1,480万円 | 21.4万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 1,780万円 | 25.8万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 1,880万円 | 27.2万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 1,499万円 | 25.3万円 | 1階 | 59.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 1,790万円 | 25.9万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 1,890万円 | 27.4万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 1,980万円 | 28.7万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 1,880万円 | 27.2万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,080万円 | 30.1万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | ベルク泉北高倉台 堺市南区高倉台二丁 | 泉ケ丘駅20分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 127戸 | RC |
| 2024/12/09 | ファミール赤坂台 堺市南区赤坂台二丁 | 光明池駅23分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.19㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 105戸 | SRC |
| 2024/04/07 | ルモンベル泉北桃山公園 堺市南区桃山台四丁 | 栂・美木多駅14分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2025/01/28 | セントポリア泉北原山台 堺市南区原山台五丁 | 栂・美木多駅15分 | 1,460万円 | 19.2万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 116戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、堺市南区では23.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は堺市南区の平均と比較して9.3%割安です。