1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
堺市南区
43.2万円/㎡
前年比-12.1%
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ベルク泉北高倉台
大阪府堺市南区高倉台二丁
南海泉北線 / 泉ケ丘駅 徒歩20分
2000年築 / 7階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
2,304万円
33.4万円/㎡
1,335
1,981
2,628
3,274
AI査定結果
推定相場価格
2,304万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,981万円〜2,628万円
28.7万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ベルク泉北高倉台
2,298万円（33.3万円/㎡）/ 1階 / 69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 2,298万円 | 33.3万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 2,298万円 | 33.3万円 | 7階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/05 | 1,480万円 | 21.4万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 1,780万円 | 25.8万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 1,880万円 | 27.2万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 1,499万円 | 25.3万円 | 1階 | 59.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 1,790万円 | 25.9万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 1,890万円 | 27.4万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 1,980万円 | 28.7万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 1,880万円 | 27.2万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,080万円 | 30.1万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | ベルク泉北高倉台 堺市南区高倉台二丁 | 泉ケ丘駅20分 | 2,298万円 | 33.3万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 127戸 | RC |
| 2023/08/29 | パークスクエア・レピア原山台 堺市南区原山台一丁 | 栂・美木多駅6分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 123戸 | RC |
| 2025/08/19 | グランアークス泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 2,598万円 | 33.3万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/03 | 堺・泉北光明池城山公園シンシア 堺市南区城山台一丁 | 光明池駅12分 | 2,580万円 | 30.0万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 152戸 | RC |
| 2025/07/19 | ロイヤルシャトー泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 2,898万円 | 36.7万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、堺市南区では12.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は堺市南区の平均と比較して22.9%割安です。